Sektori i shtëpive prej druri është rritur ndjeshëm në dekadën e fundit, dhe çmimet e tij konkurruese dhe koha më e shkurtër e ndërtimit bëjnë që shumë ta rishikojnë seriozisht këtë lloj banese në krahasim me shtëpitë tradicionale prej betoni ose tullash.
Për të qenë më të saktë, shtëpi prej druri Ato mund të jenë rreth një 25% ose 30% më lirë se një shtëpi prej betoni, dhe ndërtimi i saj zakonisht zgjat jo më shumë se 5 deri në 6 muaj. Këto karakteristika janë shumë tërheqëse për ata që duan një shtëpi të dytë në një mjedis natyror apo edhe një shtëpi parësore.
Megjithatë, përpara se të merrni një vendim, është thelbësore të analizoni jo vetëm çmimin dhe dizajnin, por edhe aspektet e ndërtimit, rregullatore dhe të mirëmbajtjes që kërkojnë këto ndërtesa.
Mënyrat për të blerë një shtëpi prej druri
Sot, ka tre modalitete kryesore për të blerë një shtëpi prej druri, duke siguruar shkathtësi sipas nivelit të personalizimit dhe nevojave të blerësit:
- Kompleti DIY (Bëje vetë): Një paketë që përfshin të gjitha pjesët e nevojshme që pronari të montojë vetë strukturën e shtëpisë. Ky opsion është ideal për njerëzit me aftësi DIY dhe që kërkojnë të kursejnë në kostot e punës.
- Kompleti i montuar: Kompleti është dorëzuar por tashmë i montuar, gjë që kursen kohë dhe përpjekje. Ky opsion përfshin një shpenzim shtesë në punë, por është akoma më i lirë se një shtëpi e ndërtuar plotësisht.
- Çelësi në dorë: Opsioni më i rehatshëm, pasi ju lejon të blini një shtëpi plotësisht të ndërtuar dhe të gatshme për të jetuar. Edhe pse është alternativa më e shtrenjtë nga të treja, ajo është ende tërheqëse duke pasur parasysh se koha e dorëzimit është zakonisht më e shkurtër se ajo e konstruksioneve konvencionale.
Aspektet ligjore dhe rregullatore
En EspañaAshtu si në vendet e tjera, për të ndërtuar një shtëpi prej druri është thelbësore të respektoni rregulla të caktuara. Gjëja e parë është të merrni një leje ndërtimi nga Këshilli Bashkiaksi dhe a projekt i nënshkruar nga një arkitekt. Kjo garanton që ndërtimi është në përputhje me Kodin Teknik të Ndërtimit (CTE), thelbësor për të garantuar banueshmërinë dhe sigurinë e ndërtesës.
Nga ana tjetër, duhet pasur parasysh se shtëpi prej druri cfare jane të ankoruara në tokë Ato konsiderohen si pasuri të paluajtshme dhe duhet të jenë në përputhje me rregulloret e urbanistikës. Megjithatë, shtëpitë e lëvizshme, për sa kohë që nuk janë të lidhura përgjithmonë, konsiderohen pronë personale dhe kanë kërkesa më pak strikte.
Llojet e shtëpive prej druri
Ekzistojnë lloje të ndryshme të konstruksioneve prej druri, secila me karakteristika specifike që i dallojnë ato për nga estetika, izolimi dhe qëndrueshmëria. Ato kryesore janë të detajuara më poshtë:
shtëpi me trung
Ky lloj ndërtimi përdor trungje të tëra, të cilat përshtaten së bashku pa pasur nevojë për trajtime të mëdha. Ato ofrojnë një izolues i shkëlqyer natyror për shkak të trashësisë së drurit, i cili lejon mbajtjen e brendshme të ngrohtë në dimër dhe të freskët në verë. Megjithatë, një nga pikat negative është papërsosmëri në nyjet midis trungjeve, të cilat mund të krijojnë rrjedhje të lehta ajri. Përdorimi i shkrimeve katrore mund ta zbusë këtë problem.
Shtëpi me kornizë të lehta
Ky është sistemi më i zakonshëm në vende si Shtetet e Bashkuara dhe Kanadaja. Ajo bazohet në përdorimin e panele dhe pjesë të standardizuara, duke lehtësuar si montimin ashtu edhe modulimin e strukturës. Shtëpitë me kornizë të lehta janë fleksibël në dizajn dhe ofrojnë një ekuilibër të mirë midis kostos dhe qëndrueshmërisë. Përveç kësaj, struktura e tij lejon izolim të shkëlqyer termik, i cili përkthehet në kursime të konsiderueshme të energjisë.
Shtëpi me kornizë të rëndë
Në këtë lloj ndërtimi, përdoret Dru i ngurtë për trarët, gjë që u jep atyre stabilitet dhe rezistencë më të madhe. Ato janë veçanërisht të dobishme për ndërtesat me më shumë se një kat, pasi ruajnë qëndrueshmëri më të mirë në lartësi sesa kornizat e lehta. Përveç kësaj, ky sistem shmang përdorimin e nyjeve metalike, gjë që redukton pamjen e urave termike.
Shtëpi të lëvizshme
Zakonisht montohen në një fabrikë dhe më pas transportohen në vendin e instalimit, këto shtëpi Ato mund të bëhen prej druri ose materiale të tjera. Ata janë shumë të njohur në vendet e Evropës veriore për shkak të shpejtësisë së montimit. Në Spanjë, edhe pse më pak të zakonshme, ato po rriten në popullaritet dhe shumë ndërtues po vënë baste për këto shtëpi.
Ku merret druri?
Origjina e drurit është një aspekt i rëndësishëm për t'u marrë parasysh. Në varësi të vendit të origjinës, cilësia e tij mund të ndryshojë, gjë që, nga ana tjetër, ndikon në çmimin dhe qëndrueshmërinë e ndërtimit.
- Dru me cilësi të lartë: Merret kryesisht nga Finlanda, Shtetet e Bashkuara, Kanadaja, Danimarka dhe Norvegjia. Këto vende kanë një traditë të gjatë të shfrytëzimit të kontrolluar të pyjeve të tyre.
- Dru me cilësi mesatare: Vjen nga vende si Letonia, Polonia apo Spanja. Zakonisht janë pisha ose bredha me rritje të shpejtë.
- Dru me cilësi standarde: Edhe pse qëndrueshmëria e tij është më e ulët, ai është ende një opsion i mirë për buxhete të ngushta. Ky dru vjen nga Rumania, Kili apo Brazili.
Një detaj i rëndësishëm është se në Spanjë, ndonëse prodhohet dru me cilësi të mesme, shpesh përdoret druri me rang standard nga vende si Rumania, për shkak të çmimit të ulët. Kjo mund të jetë një alternativë e mirë nëse objektivi është ulja e kostove në afat të shkurtër, por duhet të merren parasysh implikimet e mundshme në afat të mesëm dhe afatgjatë.
Si të zgjidhni shtëpinë e përsosur prej druri
Kur zgjidhni një shtëpi prej druri, është e rëndësishme të merren parasysh disa elementë kryesorë që do të sigurojnë komoditetin dhe qëndrueshmërinë e ndërtimit.
strukturë
Struktura është baza e çdo ndërtese, dhe një shtëpi prej druri nuk bën përjashtim. Në këtë kuptim, rrjetë e lehtë Ai shquhet për lehtësinë dhe shkathtësinë e tij, gjë që ju lejon të dizajnoni me efikasitet hapësirat e brendshme dhe të jashtme. Përveç kësaj, ky sistem ndihmon shtëpinë të marrë frymë dhe të mbajë një temperaturë të qëndrueshme gjatë gjithë vitit.
Izolim
El izolimi termik Është çelësi në një shtëpi prej druri. Një mur i jashtëm i mirë duhet të ketë shtresa mbrojtëse si p.sh uji dhe avulli, përveçse kanë materiale si OSB, të cilat pengojnë hyrjen e lagështirës. Në këtë mënyrë, ju do ta bëni shtëpinë tuaj efikase në energji.
Përfundime të brendshme dhe të jashtme
Një nga tërheqjet më të mëdha të shtëpive prej druri është mundësia e personalizimit të tyre. Nga përdorimi i materialeve si p.sh Pllakat OSB o gjuhë dhe brazdë prej druri për gurët natyrorë në pjesën e jashtme, opsionet janë të shumta dhe mund të përshtaten me çdo stil arkitekturor.
Avantazhet dhe disavantazhet
Shtëpitë prej druri kanë avantazhe të rëndësishme të cilat i bëjnë ato një mundësi të shkëlqyer në shumë situata, por ato gjithashtu paraqesin disa shqetësim që duhet të merren parasysh përpara se të merret një vendim përfundimtar.
avantazh
- Qëndrueshmëria: Me trajtimet e duhura, një shtëpi prej druri mund të zgjasë më shumë se 70 vjet.
- qëndrueshmëria: Nëse druri vjen nga pyje të menaxhuara me përgjegjësi, shtëpia është dukshëm më miqësore me mjedisin sesa ndërtimet konvencionale.
- Efikasiteti i energjisë: Si një izolues i shkëlqyer natyror, druri është ideal për t'i mbajtur shtëpitë të ngrohta në dimër dhe të freskëta në verë, duke ulur kostot e energjisë.
- Shkathtësi në dizajn: Struktura e një shtëpie prej druri mund të modifikohet lehtësisht.
meta
- Mirëmbajtje: Shtëpitë prej druri kanë nevojë për mirëmbajtje të vazhdueshme, veçanërisht për të shmangur problemet e lagështisë dhe dëmtuesit si termitet.
- Zjarret: Megjithëse aplikohen trajtime kundër zjarrit, rreziku i zjarrit është akoma më i madh se në një shtëpi me tulla ose çimento.
- Perceptimi social: Në disa vende, shtëpitë prej druri ende nuk gëzojnë të njëjtin prestigj si një shtëpi prej betoni ose tullash.
Shtëpitë prej druri janë një opsion magjepsës për ata që kërkojnë një ndërtim më të qëndrueshëm, estetik dhe efiçent ndaj energjisë. Edhe pse kërkojnë mirëmbajtje të veçantë dhe kujdes të caktuar shtesë, përfitimet që ofrojnë për sa i përket kursimit të energjisë dhe komoditetit i bëjnë ato një mundësi për t'u marrë parasysh.
Shtëpi prej druri vs shtëpi tradicionale me tulla dhe çimento
Druri është një nga elementët më të dashur për të dy profesionistët në sektor dhe nga klientët dhe pronarët e shtëpive. Në fakt, ky material është ndoshta i vetmi i rinovueshëm me të vërtetë, falë ciklit të tij të prodhimit, dhe gjithashtu ka veti interesante fizike, të panjohura për shumicën e materialeve të ndërtimit. Per cfare arsye? Le ta zbulojmë së bashku.
Shtëpitë prej druri janë të lehta, por shumë rezistente.
Siç e dimë, druri është një material shumë i lehtë dhe, rrjedhimisht, i lehtë për tu transportuar. Sidoqoftë, kjo nuk do të thotë që një shtëpi prej druri nuk është e qëndrueshme, përkundrazi! Strukturat mbajtëse janë jashtëzakonisht të forta dhe, ndër të tjera, lejojnë fiksimin optimal në mure për pajisjet sanitare, njësitë e mureve, raftet dhe shumë elementë të tjerë të dekorimit. Për më tepër, nga pikëpamja sizmike, konstruksionet prej druri kanë një shkallë shumë më të lartë sigurie sesa konstruksionet me tulla, pasi ato kanë ngurtësi jashtëzakonisht të ulët. Kjo do të thotë që një shtëpi prej druri është e aftë të thithë në mënyrë optimale energjinë e lëshuar nga tërmeti, domethënë një shtëpi prej druri është një shtëpi anti-sizmike.
Shtëpitë prej druri kanë rezistencë të lartë ndaj zjarrit.
Përkundër besimit popullor, druri digjet ngadalë dhe, në rast zjarri, shtëpitë prej druri të parafabrikuara janë shumë më të forta se ndërtesat tradicionale. Në fakt, druri është i karbonizuar vetëm në sipërfaqe, duke e lënë strukturën e tij të brendshme pothuajse të pandryshuar. Duke karbonizuar, kjo shtresë arrin të ngadalësojë shpejtësinë e përhapjes së flakëve, duke vepruar si një izolator i vërtetë dhe duke ruajtur kështu vetitë statike të strukturës, e cila nuk kompromentohet aspak. Nga ana tjetër, çimentoja dhe çeliku janë materiale që përjetojnë një rënie të shpejtë të karakteristikave mekanike. Për këtë arsye, në rast zjarri, një shtëpi prej druri është shumë më e sigurt se miratimi i saj, për shembull, i bërë nga betoni.
Druri është një izolator i përsosur termoakustik.
Një nga karakteristikat ndoshta më të vlerësuara të shtëpive prej druri është vetia izoluese që posedon ky material. Në fakt, druri garanton izolim të pabesueshëm akustik dhe termik. Për këtë arsye të fundit, vendet nordike zgjedhin dru për të krijuar strukturat e jashtme dhe të brendshme të shtëpive të tyre. Në Itali, megjithatë, ky material përdoret vetëm për ndërtimin e tavaneve, dyshemeve dhe përfundimeve. Nëse keni vendosur të ndërtoni shtëpinë tuaj prej druri, duhet ta dini se do të jetoni në një shtëpi me një klimë idilike, të ngrohtë në dimër dhe të freskët në verë. Druri i përdorur për ndërtimin e shtëpive të parafabrikuara, në fakt, ka një normë të saktë lagështie që, në sajë të një procesi të veçantë të tharjes, gjithashtu e mbron atë nga rreziku i mykut.